Американская девелоперская компания Hines построит на Пулковском шоссе аутлет-молл площадью 30-40 тысяч квадратных метров. Как пишет со ссылкой на участников рынка газета "Коммерсантъ", проект станет пятым подобным комплексом в России.
В настоящее время Hines завершает сделку по приобретению в Ленобласти трех участков общей площадью около 20 гектаров недалеко от аэропорта "Пулково". По данным издания, земля принадлежит инвестиционному фонду UFG Real Estate I, который отдаст ее Hines за долю в проекте. По оценкам аналитиков, стоимость земли составляет примерно 10 миллионов долларов. Объем инвестиций в проект оценивается в 100 миллионов долларов.
Проект станет вторым аутлетом для Hines в России. В сентябре 2011 года в городе Котельники Московской области должен открыться крупнейший в России аутлет-молл Outlet Village Belaya Dacha стоимостью 160 миллионов долларов. Общая арендуемая площадь центра составит 38 тысяч квадратных метров. Партнером американцев выступает группа компаний "Белая дача", которая предоставила застройщику земельный участок. Доли партнеров в проекте составят 51 и 49 процентов соответственно.
Аутлет-моллы (outlet-mall) - это специализированные торговые центры (дисконт-центры), где в качестве арендаторов располагаются непосредственно производители различных товаров, продуктов и услуг. Арендаторы аутлет-моллов предлагают потребителю свою продукцию с большими дисконтами. В частности, производители известных марок одежды предлагают покупателю товары из прошлогодних коллекций со скидкой 30-70 процентов.
Hines, основанная в 1957 году предпринимателем Джеральдом Хайнсом, является крупнейшей международной частной девелоперской компанией. Портфель проектов холдинга насчитывает более тысячи объектов общей площадью более 41,8 миллиона квадратных метров. Стоимость активов оценивается в 24,6 миллиарда долларов. Российская "дочка" девелопера начала свою работу в Москве в 1991 году. Среди проектов - "Дукат-Палас II" и "Дукат-Палас III", "Донской посад", штаб-квартиры Всемирного банка и Ситибанка, Центр Станиславского, "Мега молл", "Покровские холмы".
